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第二百九十七章确定学校租赁事宜
这次叶苏的目的就很明确了，直接就是找了小卖部老板，询问起了当年的恶霸一家，现在如何了。
“那一家人啊，张兴强前些年喝醉酒和人打架，被人砍了几刀，受伤过重，死了，
他的大儿子第二年就因为涉黑被抓进去了，估计还得十几年才能出来，
小儿子因为贩毒，已经被枪毙了，
他们老娘就不知道是跟人跑了还是回娘家去了，
唉，村里少了他们一家人，那可是清静多了啊。”
说起张兴强一家人，小卖部老板那是一顿唏嘘，也就是张兴强家破人亡了，小卖部老板才敢这般肆意说起。
换做他家有个人还好好的待在外边，小卖部老板都得夹起尾巴来做人。
甚至是不敢在村里开这个小卖部。
要知道，在以前的时候，这村里的小卖部，就是张兴强的一个偏房亲戚开的，其他人想开张兴强分分钟就能给搞关门了。
“这样啊，那可真是造化弄人啊。”
叶苏闻言就是感慨了起来，同时心里也对海联中学的评分直线上升。
没了那恶霸一家，那海联中学就非常的合适了啊。
当然了，还得再进一步考察一下才能行。
都说山中无老虎，猴子称大王。
张兴强这一家恶虎遭报应了，指不定还会有其他阿猫阿狗冒出来，所以进一步的考察还是很有必要的。
不过从小卖部老板的口中，叶苏却是没能了解到更多的有用信息。
也不知是这个村子已经变得文明了，还是新的恶势力隐藏的比较深。
于是接下来的时间里，叶苏和庄宛青就又在村里转了起来，时不时的就找人聊一下天。
总体感觉下来，这个村子的氛围还是很不错的，非常的友爱。
一直考察到下午时分，都没有找出什么令人不满的因素。
也不是一丁点令人不满的因素都没有，一些小瑕疵还是有的，比如这个村里有好几条狗，见着车子就想追过去。
还好叶苏有应对这方面的经验，给庄宛青准备了一根木棍，直接就是将那些狗子给吓得屁滚尿流。
毕竟庄宛青可不是什么娇滴滴的女王，还是有一些力气的，起先有只狗追的比较凶，庄宛青就是一棍子砸了下去，那狗子直接就是夹着尾巴头也不回的逃走了。
不过这点小瑕疵就瑕不掩瑜了。
一天的考察下来，叶苏给海联中学打了个90分。
不出意外的话，就可以确定是将海联中学给租下来，改造成食品加工厂了。
“三个学校都看完了，怎么说？”
考察结束，庄宛青就问起了叶苏的意见。
毕竟工厂是叶苏的，拿主意的也是他，庄宛青就只是提供参考意见而已。
“就海联中学吧，明天看一下这边的负责人有没有时间，约一下谈谈吧。”
年已经过了，很多事情也可以忙碌起来了。
工厂的新选址，拖网渔船的订购，还有拖网渔船的出行捕鱼计划，再有时间的话，还可以去深海钓一下鱼。
算起来，已经有好长一段时间没有去深海会一会那些深海巨物了。
老是在经常垂钓，差了那么点意思。
“嗯，我打个电话问一下这边的负责人。”
庄宛青点了点头，接着就是给负责海联中学出租事宜的人打去了电话，约好了明天在海联中学谈一下学校租赁的事情。
主要就是租金以及一些附属条件。
毫无例外的，对外出租的这几个学校，在招租的时候，都会有一些附带条件。
很快时间就来到了第二天，叶苏开着车子载上庄宛青，来到了海联中学。
过来负责商讨租赁事宜的，正是海联中学附近海银村的村支书。
先是由村支书带着逛了一遍海联中学，然后众人就来到了海银村的村委会办公室，进行下一步的细节商讨。
经过一番讨论，就确定了下来一些细节。
首先是租金，学校占地十五亩，租金按照每五亩一万块钱的年租金，十五亩的面积，年租金就是三万块钱，五年为一个租期，一次性付清，到期后根据市场行情续租，续租叶苏享有优先权。
接着就是一些附带条件，海银村的村支书希望叶苏能够给海银村提供二十个就业岗位。
关于这一点，叶苏就有异议了。
目前食品加工厂的规模也就是二十多个人而已，就算搬到了新的地方，其规模也不见得就能立马扩张。
村支书的条件，叶苏短时间内是没法办到的。
因此就取了折中的方法。
学校租下来之后，需要进行改造，改造就需要人手了，这些人手可以优先考虑从海银村里选取。
再有就是加工厂的工作岗位，叶苏斟酌了一番之后，可以提供五个。
如此，学校的租赁事宜就算是敲定下来了，接着双方就签订了合同，叶苏一次性付清了五年的租金。
这所学校，在接下来的五年时间里，其使用权，就属于叶苏了。
关于学校的改造工程，庄宛青的二叔庄晓生，就有认识的人脉。
不仅如此，拖网渔船的相关事宜，庄晓生那边同样也是有认识的人。
于是乎，在忙完学校的事情后，叶苏就买了些礼物，然后和庄宛青一起上庄晓生家里做客去了。
然后由庄晓生介绍了靠谱的工程公司，并且改造工程所用的员工，还可以部分从海银村里招揽，算是满足了海银村村支书的附带要求。
接着就是拖网渔船，庄晓生打了个电话给朋友问了一下，就有了消息。
说是前年有一位老板订购了一艘24米拖网渔船，去年年底刚刚完工，结果因为种种原因，那位老板毁约了，宁愿定金不要了，也不要那艘船。
买方毁约，定金是不退的。
眼下船厂那边虽然收到了定金的补偿，但是那么大一艘拖网渔船却是却是拿在了手上。
相比较那价值两百多万的拖网渔船，十万块钱的定金就显得微不足道了。
倘若这船一直拿在手上，那对于船厂的压力还是很大的，因此船厂迫切想要将拖网渔船出手。
为此，不惜降低一些价格。
毕竟拖网渔船这玩意，基本上是有订单之后，才会开工进行制作。