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第3453章两条鲶鱼(第1/2页)
“对沙洲我没有信心，但是我对你有信心。”杨雨欣回答。
“这笔投资我愿意冒这个风险，但是我有心无力。广达集团之前的财务情况你很清楚，资产和债务基本上处于一比一的情况，这次经过重组，依靠市里的支持，我们解决了债务情况，但是我们账户上也没剩下多少钱了，这点钱别说去投资这么一个天文数字般的项目，能维持我们公司自身的运营就已经不错了。”杨雨欣实话实说。
“开始给我卖惨了？”秦峰笑了笑道：“市政府比你们更惨，真要卖惨你不一定卖的过我。”
“别人我不确定，但是对你我是了解的，建这个项目全部的资金你不一定能弄出来，但是一半的资金以你的能力一定是能想办法凑出来。”
“我也不为难你，这个项目你想办法凑出一半的资金来，另外一半我给你想办法，国资、银行、城投等等会给你提供帮助，实在不行我会亲自去给你去外面找投资，总之资金的事你们自己必须解决一半，我和政府这边给你们解决一半。”
“这是命令，不许讨价还价。”秦峰笑道。
秦峰虽然是微笑着说的，但是语气却不容置疑。
杨雨欣有些为难，对于现在的广达集团来说，筹集这么多的资金难度非常大，投资这么一个一时半会看不到回报的项目风险也是巨大的，但是杨雨欣也知道秦峰没有在开玩笑，他说是命令，那自己就必须得执行。
“好，我尽量。”杨雨欣咬着牙道。
“不是尽量，是必须做到。我还是那句话，这是你和广达集团的应尽的责任，同时也是你们的机遇。”秦峰微微摇头。
杨雨欣点头。
“第三点就是房地产，这个不用多说，规划你是知道的，这点算是政府对你们前两项投资的补偿，也是你们为前两项投资的输血途径。政府会为你们公司的房地产开发提供一些支持，但是你们也必须想办法推动沙洲房地产市场的发展，同时也要确保沙洲房地产市场的健康运行。”秦峰吐了一口烟。
“想要提振房地产市场，主要还是在政府，我在这里向你提几个建议。”
“你说。”秦峰问。
“第一，政府要出台一些刺激居民购房意愿的政策，比如适当降低房贷利率、减免契税，增加购房补贴。”
“第二，在开发沿河风光带、商业区等等项目的过程中，拆迁的补偿方式一定要实行房票政策，这样能最大限度地提升房地产市场的需求。”
“第三，重点中的重点，要想办法把市一中搬迁到规划的住宅新区这块来，这是促进住宅新区发展的兴奋剂。”杨雨欣道。
“这三点我都答应你，并且还会有其他的促进政策，不过你也必须答应我，要想办法把沙洲的房地产市场炒热，更要把整个规划的沙河新区（住宅区）给做起来。”秦峰道。
“你放心，这个我有信心，我们广达集团一定会起到你想要我们起到的作用。”杨雨欣点头。
“不过有一点我必须提前告知你，沙洲的房地产市场不会只有你们广达集团一家，也不可能只让你们一家独占，沙洲的房地产市场这块蛋糕你们广达集团能吃下多少靠的是你们自己的本事，在具体的经营这块我不会给你们广达集团额外的照顾。”秦峰抽着烟道。
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“我知道，我早猜到了，你肯定早做好了准备，在选择我们广达集团的同时肯定还会选择其他企业一同进来跟我们广达集团形成竞争，同时也互相掣肘，防止我们广达集团再次一家独大，尾大不掉，对吧？”杨雨欣笑着问。
“作为市长，我们支持广达集团的发展，希望广达集团走的更远变得更强。但是在沙洲房地产发展这块，我不希望出现一家独大的局面，因为这不利于房地产的健康发展。”
“一枝独秀不是春，百花齐放春满园，我希望你们广达集团在沙洲的房地产市场发展过程当中起到引领的作用，但是却不希望你们形成垄断，我希望更多的企业一同进来，百花齐放，这样才能共同促进整个沙洲房地产市场的繁荣，也是为了更好的健康发展。”秦峰这算是给杨雨欣提了醒。
“好，我明白该怎么做了，你给我找的对手是华阳集团吧？”杨雨欣问。
秦峰笑了笑，杨雨欣果然是足够聪明。
“为什么会这么觉得？”
“华阳集团来自江南省，而且几乎是亏本承接了那四个项目，这四个项目对于你来说非常重要，从这就可以清楚地看出来，华阳集团就是你特意从江南省带过来的，跟你之间的关系肯定不简单。”
“华阳集团本身就是搞房地产开发的，他们亏本建设这四个项目，自然是因为你对他们有过承诺，这承诺肯定是给他们房地产市场相关的优惠政策。”
“所以不难猜到，在房地产开发这块，你放了两条鲶鱼，一条是我们广达集团，一条是华阳集团，你希望我们这两条鲶鱼互相竞争，把整个沙洲房地产市场彻底给炒起来。”杨雨欣分析道。
秦峰笑了笑，没说话，算是默认了杨雨欣的分析。
“你给我们广达集团分配了一栋商务综合体的任务，那你给华阳集团分配了什么任务？你要是只给我们分配任务那我可不答应，不能厚此薄彼。”杨雨欣笑着道，看似在开玩笑，实际上她是在探秦峰的口风。
“华阳集团答应投资规划当中的那个大型的综合性商超，总投资不会低于你的这个酒店写字楼。”秦峰道。
“好，我明白了，你说的我都答应，但是你也要答应我一个条件。”杨雨欣回答。
“什么条件？”
“我想再见一次杨国强。”杨雨欣认真地道。
秦峰看着杨雨欣，在思考杨雨欣为什么这个时候又要再去见杨国强。
“为什么这个时候还要再见一次杨国强？”秦峰问。
“杨国强马上就要接受审判了，大概率是无期，现在我也成功掌控住了立新集团，而且立新集团也已经改名，我希望亲口告诉杨国强这一切。”杨雨欣咬牙切齿地道。