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第180章看房(第1/2页)
梁经理转过身。
“姜生仲有事？”
姜鸣从西装内袋里抽出一张五百元。
“大牛”轻轻落在桌面。
梁经理看了一眼。
“这是……”
“我想买楼。”
姜鸣将从报纸上撕下来的地产广告放到旁边。
“是整栋唐楼。”
“地方不用太新。”
“但面积要够。”
“地下最好有铺面。”
“上面能住人。”
“如果后面还能有个院子或者空地，更好。”
梁经理听完，已经明白他的意思。
“姜生准备长住香江？”
“有这个打算。”
“预算呢？”
“先看楼。”
姜鸣说道：
“合适就买。”
梁经理目光在那张五百元上停了一下。
随后笑了起来。
“明白。”
他十分自然地将钱收进口袋。
“我认识几个做地产的。”
“有一个专做九龙旧楼买卖，手上应该有几幢货。”
“姜生要整栋，又要地下有铺，普通经纪未必有咁多盘。”
“我帮你问。”
“最快今日下午。”
“最迟听日。”
“我带人过来见你。”
姜鸣点点头。
“好。”
“麻烦梁经理。”
“姜生客气。”
梁经理转身离开。
三一门在香江的第一处落脚地——
也该有了。
————
下午两点多。
房门再次被敲响。
姜鸣打开门。
梁经理站在外面，身旁还跟着一个四十多岁的男人。
男人个子不高。
梳着油头，穿一件浅灰色短袖衬衫，西裤熨得笔直，手里夹着一只棕色皮公文包。
一张圆脸看起来十分和气。
见到姜鸣，他立刻笑着伸出手。
“姜生。”
“久仰，久仰。”
“鄙姓何，何永昌。”
“做地产的。”
梁经理在旁边介绍道：
“何老板做九龙楼宇买卖十几年。”
“油麻地、旺角、深水埗这一带，好多业主他都识。”
“你想买整栋楼，找他最合适。”
姜鸣和他握了握手。
“何老板。”
“叫我老何就得啦。”
何永昌笑容满面。
“梁经理今朝一个电话打给我，说有位老板想买成栋楼，我就把手上几处合适的盘都翻出来了。”
姜鸣和他握了握手。
“麻烦何老板。”
“唔麻烦，做生意嘛。”
何永昌笑得更加热情。
梁经理见双方已经认识，也没有继续留。
“那你们慢慢谈。”
“下面还有事情，我先落去。”
姜鸣点头。
“梁经理，多谢。”
“客气咩。”
梁经理笑了笑，转身离开。
他本来就是牵线。
人已经带到，后面的买卖自然由何永昌自己处理。
房门关上。
何永昌在沙发坐下，将公文包打开。
里面放着不少楼宇资料。
“姜生。”
“梁经理大概同我讲过你的要求。”
姜鸣说道：
“价钱合适，我可以直接买。”
何永昌眼睛微微一亮。
“现钱？”
“现钱。”
“咁就好办好多。”
何永昌脸上的笑意顿时更浓。
这种直接拿现钱的客人，地产经纪最喜欢。
“不过姜生，我先同你讲讲今年个市。”
何永昌从包里抽出几份资料。
“今年楼市同前几年不太一样。”
“前几年住宅地价一直升，手上有楼的业主个个惜售，开价一个比一个硬。”
“今年就慢下来喇。”
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“尤其过了年中，不少买家开始观望，不敢急着入手。”
“有些业主急着周转，或者打算去南洋，现在已经肯让一点价。”
姜鸣问道：
“楼不好卖？”
“又不能这么讲。”
何永昌摇了摇头。
“买卖淡了一点，住的人可一点都不少。”
“香江这几年人越来越多，九龙这边的唐楼，只要位置不是太差，租出去根本不愁。”
“买楼的人会怕买贵，想再睇一睇。”
“但租屋的人没办法等。”
“今晚冇地方瞓，明日一样要搵屋住。”
“所以楼买卖淡，不代表租金就会跟着跌。”
何永昌笑道：
“姜生如果整栋买下来，只要价钱不是高得离谱，出租基本不用愁。”
姜鸣点点头。
“先看楼。”
“得。”
何永昌马上合起公文包。
“我架车就在楼下。”
半个小时后。
一辆黑色AUStin轿车从尖沙咀驶出，沿着弥敦道一路向北。
司机在前面开车。
何永昌坐副驾驶。
姜鸣独自坐在后排。
“姜生。”
“你第一次在香江买楼，我今日先带你看几种不同的。”
“旧的有。”
“新一点的也有。”
“睇完几处，我才知道你真正钟意什么。”
“可以。”
第一处在油麻地。
五层唐楼。
楼龄已经二十多年。
外墙发灰。
墙皮大片剥落。
地下是一间杂货铺和一间修鞋铺。
楼上全部分间出租。
楼梯又窄又陡。
一层楼被木板隔成十几个狭小房间。
饭菜味、煤油味、汗味混在一起。
姜鸣从一楼看到五楼。
最后摇了摇头。
“太小。”
何永昌一愣。
“成栋都嫌小？”
“嗯。”
“得。”
何永昌也不多说。
“下一间。”
第二处在旺角外围。
楼比较新。
六层。
地下三个铺面。
后方还有一个不大的天井。
何永昌明显比较看好。
“姜生，这栋其实几靓。”
“楼龄十一年。”
“地下三个铺都有租客。”
“楼上也差不多满租。”
“业主准备去南洋，所以才肯放。”
“如果收租，这栋我真心推荐。”
姜鸣没有马上回答。
他绕着楼走了一圈。
又到后巷看了看。
“旁边这栋呢？”
何永昌顺着他的目光看过去。
“另一位业主的。”
“另一边？”
“也是另一家。”
姜鸣摇头。
“还是小。”
何永昌看了他一眼。
终于察觉出了一点不对。
接下来。
第三栋，第四栋。
一下午连续看了几处。
姜鸣的评价几乎都一样。
就是一句——“不够大。”
到了下午四点多。
何永昌站在一栋六层唐楼门口，终于忍不住了。
“姜生。”
“我多口问一句。”
“你究竟想要几大？”
姜鸣抬头看了看街边。
一栋栋唐楼紧紧挨在一起。
墙贴着墙，楼连着楼。
他看了片刻。
伸出手。
先指向面前这一栋。
又指向旁边第二栋。
最后落到第三栋。
“三栋。”
何永昌没听明白。
“乜？”
“我要三栋。”
姜鸣说道：
“连在一起。”