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第二百四十六章下一步(第1/2页)
周三，清晨七点。
炜杰比平时早到一小时。他从抽屉里抽出那张A3纸——软肋。下面三栏对策后面都打了勾：火车站二期、棠记标杆、开发区称号，全部完成。
他把纸翻过来，写下四条新线：
火车站二期立项。星巴克五店落地。苏建远的交易。团队扩张。
陈婉清进来汇报：晚报反响很好，三个商户咨询入驻，省电视台想做专访。
“专访安排在下周一。另外，帮我查建远国际商业中心项目的银行贷款详情——授信额度、实际放款、未放款部分，全部查清。“
“你打算接苏建远的盘？“
“还不确定。“炜杰端起茶，“但谈判桌上，信息就是筹码。“
上午十点，苏建远来电。
“炜总，开发区称号恭喜你。但我提醒——称号有效期三年，三年后复审。你现在的营业额撑得起复审吗？“
“苏总操心了，步行街的数据是真实的，不是PPT。“
“我不是来泼冷水的。我是来谈交易的。“
苏建远抛出条件：国际商业中心项目整体转让，1.2亿。建远保留20%股权。关键是——不需要出1.2亿现金，只需承担债务和后续建设，银行授信2亿可继续使用。
炜杰沉默了。这笔交易的本质不是买卖，是债务转移。
“我需要三天时间考虑。“
“可以。但每过一天，利息在涨。“
炜杰立刻打给陈婉清：“建远银行贷款的事，加急。今天下班前我要看到全部数据。“
同一时刻，建远集团财务部。
苏瑾坐在电脑前，调出国际商业中心项目的全部财务数据。越看越心惊：
项目总投资5亿，已投入1.8亿。银行授信2亿，已放款1.2亿，剩余8000万冻结。应付工程款4000万。
她拿起计算器：银行贷款1.2亿+工程款4000万+信托缺口8000万=总负债2.4亿。项目已投入1.8亿。净负债6000万。
苏建远说的“1.2亿转让“，实际上是让炜杰承担2.4亿负债。
她新建邮件，收件人填炜杰项目部公共邮箱。主题空白，正文只有一组数字：
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银行贷款：1.2亿
应付工程款：0.4亿
信托融资缺口：0.8亿
总负债：2.4亿
项目已投入：1.8亿
净负债：0.6亿
点击发送。她靠在椅背上，心跳快得像刚跑完一百米。
她要的不是任何一方赢。她要的是棋局继续。
下午两点，火车站地块。
老冯带来好消息：孙老爷子签了意向书，说“跟着炜老板走，放心“。
但也有坏消息：建远的人没完全撤，还盯着那十户签了意向的拆迁户，隔三差五“慰问“。
“苏建远的策略变了。“炜杰对赵强说，“他不再想通过住宅地产抢地。他想把这十户当筹码，在交易谈判里换更好的条件。每过一天，利息在涨。他想在退场前，再刮最后一层油。“
晚上七点，项目部。
炜杰面前摊着三份材料：二期立项草案、星巴克五店布局图、苏建远交易清单。
电脑弹出提示：新邮件。
一封匿名邮件，发件人是随机字符，主题空白。正文只有一组数字——和苏建远说的“1.2亿“完全两码事。
总负债2.4亿。净负债6000万。如果以零对价接手，先亏6000万。
炜杰盯着屏幕，瞳孔收缩。谁发的？
如果是苏瑾——她为什么要帮他？
如果不是苏瑾——又有谁知道这么详细的财务数据？
手机震动。苏建远短信：
“三天考虑时间。但我提醒你，每过一天，利息在涨。“
炜杰握着手机，指节发白。
这封匿名邮件是救命稻草——拿着它可以把转让价压到接近零。但如果数据是假的，是用来钓鱼的，他就踩进了更大的陷阱。
窗外，步行街灯火次第亮起，像一座刚刚立稳的灯塔。但灯塔下面的暗流从未停止涌动。
七十二小时。
他要在这七十二小时内判断：邮件是谁发的？数据是真是假？苏建远的“1.2亿转让“到底是甩锅还是共赢？
每一个问题的答案，都可能改写下一步的棋局。