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从铺子里出来，日头已经偏西。
街上的影子被拉得老长，燥热散去不少，晚风卷着海水的咸腥味，吹得人精神一振。
杨永发看了看天色，试探着问：“齐太太，天不早了，要不咱们找个地方坐坐？前头有家冰室，红豆冰是一绝，咱们边喝边聊？”
叶宝珠点点头：“行。”
冰室不远，走几步就到。门脸不大，里面却宽敞亮堂，老式吊扇呼呼转着，搅动一室凉意。
三人找了个靠窗的卡座，伙计手脚麻利地端上来三杯堆得像小山一样的红豆冰。
杨永发喝了一口冰，润了润嗓子，放下杯子，目光落在叶宝珠身上。
“齐太太，看了一下午，心里有数了吧？”
叶宝珠没绕弯子，指尖在资料上轻轻点了三下。
“就要这三间。庙街转角那间，上海街街头那间，还有最后看的砵兰街那间。”
杨永发愣了一下，显然没料到她手笔这么大，一出手就是三间。但他反应极快，脸上瞬间堆满了笑。
“齐太太好眼光！这三间各有千秋。庙街人流旺，上海街铺面大，砵兰街潜力足。三间一起拿下，这就是妥妥的‘收租王’啊。”
叶宝珠没接这恭维话，只问：“三间加起来，多少钱？”
杨永发早有准备，从皮包里抽出单子，指着上面的数字：“庙街六万八，上海街七万五，砵兰街六万。一共二十万三千。”
叶宝珠听完，沉默了几秒。
她端起红豆冰喝了一口，冰凉的甜味在舌尖化开。放下杯子时，她抬眼看着杨永发。
“杨先生，这价，还能谈吗？”
杨永发笑容僵了一瞬，随即恢复自然：“齐太太，现在的市道您也知道，好铺子不等人。不过……既然您是诚心要，又是三间打包，我倒是可以试着跟卖家磨一磨。庙街周老板急着用钱，或许能松口；砵兰街是物业公司的，空着也是空着，说不定有惊喜。但上海街那间是投资客，人家不差钱，价格硬得很。”
他顿了顿，试探道：“您给个实数，我回去挨家谈。”
叶宝珠想了想，吐出三个字：“十八万。”
杨永发眉毛猛地一跳。
“齐太太，这……这也太狠了。二十一万多砍到十八万，这可是三万块的差价啊。”
叶宝珠没说话，只是静静地看着他。
旁边的谭馨怡适时翻开笔记本，声音清清冷地开始补刀：“杨先生，我们算过。庙街那间，楼上有两间房需要大修，屋顶渗水，墙角的水渍我都看到了。”
“还有上海街那间，租约还有两年，租金却远低于市价，新东家接手两年内都涨不了租；至于砵兰街，空置大半年，修缮要钱，招租也是未知数。这三间加起来超过二十万，确实虚高。”
杨永发听着，脸上的笑容渐渐收敛。
他沉默片刻，忽然苦笑一声：“齐太太，您这位助理可真厉害。这账算得，连底裤都露出来了。我做经纪二十年，像您二位这样看一遍就能把毛病全挑出来的，真不多见。”
他一口气喝干剩下的冰水，像是下定了决心。
“行。十八万我去谈。但话得说在前头，不一定全成。尤其是上海街那间，难。”
叶宝珠点点头：“能谈几间是几间。”
杨永发脑子转得飞快，迅速盘算起来：“要不这样，庙街周老板那边，我努努力能砍下来两千；砵兰街那边能松个三千。这两头省下来的钱，补到上海街那间上，兴许能成。”
叶宝珠在心里过了一遍。
庙街六万六，砵兰街五万七，上海街七万五。加起来十九万八。
还是超了。
她摇摇头，语气不容置疑：“我的预算是不超过十九万。庙街六万二，砵兰街五万三，上海街七万五。你就按这个数去谈。”
杨永发听完，彻底服气了。
“齐太太，您这刀法，我是真没话说。行，我去谈。谈成什么样，明天给您回话。”
叶宝珠点点头，从包里拿出一张名片递过去：“这是我的电话，有消息随时打。”
“一定一定。”
杨永发双手接过，小心翼翼地收进皮包。
说来也巧，冰室里今天还有一位熟人，正是齐书瑶的同学林宝珍。
叶宝珠入门时，林宝珍虽然被她吸引，或者说冰室内的客人都被她吸引，但她还是不大确定。
直到叶宝珠摘下墨镜。
但林宝珍也没有冒然上前打扰，她看得出来，书仪妈咪正在谈事。
等那个拎着公文包男人走后，林宝珍才主动上前：“漂亮姨姨好，我是阿珍，齐书瑶的同学。上次您来接她时，我还见过您。”
叶宝珠有点印象，主要还是因书瑶的朋友，跟书仪书敏比起来太少：“是你啊，你也来吃冰？”
被大美人这么盯着，阿珍脸有点红：“嗯！我家早餐铺子就在前面那条街，放学顺路过来吃一碗。”
这还真是巧了。
叶宝珠心念一动，刚才买下的那间上海街的铺子，似乎就在阿珍家铺子附近。
为了这个巧合，叶宝珠顺手把阿珍那碗红豆冰也给结了，又叫了一份菠萝包两人分着吃。
阿珍有些受宠若惊，话匣子也打开了。
“书瑶可聪明了，老师们都特别喜欢她。不过……”
阿珍咬了一口菠萝包，压低声音神秘兮兮地说：“同学们都想跟她交朋友，但她不大乐意被人围着。她说，她可不想当动物园里的猴儿，被人看来看去的。”
叶宝珠忍不住笑出声，没想到书瑶在她看不见的地方竟如此“冷幽默”。